In dit nieuwbouwproject zijn 13 fraaie stadswoningen met een riante buitenruimte gerealiseerd. 4 van deze woningen zijn boven 2 commerciële ruimten gepositioneerd. Het gebouw sluit aan een zijde aan op het Focus filmtheater. Iedere stadswoning heeft tevens het genot van een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Om dit binnenterrein te bereiken is er een onderdoorgang onder een van de woningen gerealiseerd. De woningen bestaan uit vier- of vijf woonlagen. Door de architectuur is de ruimte in huis gemaximaliseerd (geen schuine daken). Kopers konden hun woning naar eigen smaak afwerken. Dit project was een prachtige uitdaging door het binnenstedelijk gebied waardoor een zeer beperkte bouwplaatsruimte aanwezig was.
De Jansbeek is een beek die van de heuvels in Arnhem-Noord door Sonsbeek via de Arnhemse binnenstad naar de Rijn stroomt. Vanaf de 18e eeuw is de beek geleidelijk uit het centrumgebied verdwenen en steeds meer om het centrum geleid. Nu komt de Jansbeek weer zichtbaar terug in het centrum. De Jansbeek stroomt direct naast de commerciële ruimten en de bovenliggende woningen.